HOTEL EN VENTA!! SE VENDE UNA JOYA HISTORICA EN "LA FALDA"
Ubicado en La Falda, Córdoba
Para inversores con visión!! Documentacion. PROPIEDAD SRL.
• Superficie total: 10.000 m²
• Superficie cubierta: 4.500 m²
• Construcción original de mediados de 1945, estilo castillo robusto, muros de piedra de hasta 30 cm de espesor.
Instalaciones y amenidades del hotel
• 100 habitaciones y 90 baños
• Amplia cocina amoblada con bajo mesada & comedor independiente
• Grandes salones comunes: ideal para biblioteca, salón de juegos o eventos
• Parque, terraza y patio con encanto clásico serrano
• Pileta con hidromasajes, cantina/bar, barra de tragos, gran terraza de deck y vestuarios nuevos
• 4 departamentos premium, con instalaciones de agua recientemente renovadas
• 12 cocheras cerradas de material (faltan detalles)
• Salón/bar adicional, ideal para recreación o servicio de alimentos
Perímetro y servicios
• Predio completamente cerrado con rejas artísticas y portones personalizados; muros de piedra alrededor, y alambrado olímpico en la parte posterior
• Conexión a todos los servicios esenciales: agua, luz, gas natural y cloacas
Además del hotel, se incluyen 7 lotes de 15 × 45 m sobre Avenida, aptos para uso comercial, estacionamiento, GNC, supermercados, agencias, etc.
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🏷️ Valores de venta REBAJADOS:
Solo los 7 lotes: U$D 650.000
Solo Castillo: U$D 1.600.000
7 LOTES + CASTILLO: USD 2.100.000 (DOS MILLONES CIEN MIL, DOLARES ESTADOUNIDENSES)
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✨ Historia y potencial
• Edificación realizada en 1945, con arquitectura robusta de influencia europea
• Su excelente ubicación y gran capacidad lo convierten en un proyecto ideal para reapertura como:
• Grand hotel / resort boutique
• Centro de eventos, wellness o formativo
• Complejo mixto: alojamiento + espacios gastronómicos + comercio
• Combinación con las manzanas y lotes, permite un desarrollo comercial integral
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¿Por qué es una oportunidad única?
• Tamaño y escala: 10.000 m² con 100 habitaciones en pleno centro turístico
• Ubicación privilegiada, un lugar de paso inevitable para turistas y lugareños
• Versatilidad de uso: restauración, expansión o reconversión según la visión del inversor
• Patrimonio histórico: elementos clásicos en gran valor arquitectónico, que enriquecen cualquier proyecto
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